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Domingo, 23 de Fevereiro de 2020.     
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FAZENDA NO PARÁ  (Cód.118859)

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Descrição

VENDO EXCELENTE FAZENDA NO PARÁ AMAZONIA

FAZENDA CRISTALINA

FAZENDA CRISTALINA

PREÇO R$-7.000,00 POR
HECTARE À VISTA.

SÃO 600 HECTARES, SENDO
APROXIMADAMENTE 200 HECTARES MECANIZADO COM CAPIM BOMBAÇA, BRAKIARIA MG-5 E 30
HECTARES DE QUICUIO, MAIS APROXIMADAMENTE 80 HECTARES COM PASTAGENS DIVERSAS
SEM MECANIZAÇÃO.

BREVEMENTE SERÁ
POSSÍVEL FAZER PASTAGEM EM TODA A ÁREA DE RESERVA LEGAL,
O projeto (PL 4508/16) recebeu parecer favorável da relatora,
deputada Shéridan (PSDB-PR). Ela apresentou uma emenda para adequar os termos
do projeto aos utilizados na legislação ambiental. A proposta altera o Código
Florestal (
Lei 12.651/12).

ÁREA ABERTA 50%

APTIDÃO: AGRICULTURA,
PECUARIA, PISCICULTURA

27 DIVISÕES DE PASTO,
TODAS LIGADAS AO CORREDOR CENTRAL AS MANGAS E AO CURRAL E A ÁGUA.

CAPACIDADE PARA 1.000
ANIMAIS (ENGORDA) – INVERNO, NO VERÃO RECOMENDA-SE DIMINUIÇÃO DA QUANTIDADE DE
ANIMAIS, VISANDO PRESERVAR A PASTAGEM.

ÓTIMA INFRAESTRUTURA DE
ACESSO ATRAVÉS DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE SANTARÉM, A FAZENDA FICA
LOCALIZADA A 150 KM DE SANTARÉM, SENDO 145 KM NO ASFALTO E 5 KM NA VICINAL
EMPIÇARRADA, MUNICIPIO DE PLACAS.

- ENERGIA ELETRICA PUBLICA
EM TODAS AS CASAS DA FAZENDA; (O5 NO TOTAL)

- INTERNET BANDA LARGA
WIFI NA SEDE;

1 CASA DE SEDE, MAIS 4
CASAS PARA TRABALHADORES, SENDO 1 ALVENARIA E 3 MADEIRA) POÇO ARTESIANO, CAIXA
DÁGUA, BOMBA SUBMERSA DE 1CV E GERADOR DE ENERGIA DE RESERVA PARA EMERGENCIA.

A SEDE TEM VARANDA,
SALA, 2 QUARTOS EQUIPADOS, TV, PARABÓLICA, COZINHA INTERNA E MAIS UMA COZINHA
EXTERNA GRANDE, COM PIA, FOGÃO DE LENHA E CHURASQUEIRA.

A SEDE TEM UM DEPÓSITO
DE ALVENARIA PARA ARMAZENAR SAL, MATERIAL DE USO E CONSUMO ALÉM DE FERRAMENTAS.

ALMOXARIFADO COMPLETO
COM TODOS OS TIPOS DE FERRAMENTAS DE USO NA MANUTENÇÃO DA FAZENDA, CHAVES,
TORNOS, ESMERIL, ETC.

PEQUENA OFICINA COM
EQUIMANENTOS BÁSICOS;

- TRATOR NEW HOLLANDA
7630, NOVO, ANO 2016/2017, COM TODOS OS IMPLEMENTOS PARA ATIVIDADE PECUARIA/AGRICOLA
E OUTRAS (CONJUNTO LÂMINA, GARFO, CONCHA, GRADE ARADORA 18X28X7,5 PERFURADOR DE
SOLO, ROÇADEIRA, CARRETA AGRICOLA, SEMEADEIRA DE SEMENTES, NÃO ESTÁ A VENDA NO
PACOTE, PODE SER VENDIDO EM SEPARADO.

UMA MOTOCICLETA DE CROS
DE USO PARA ACESSO RÁPIDO PARA CONFERENCIA DE ANIMAIS E ASSISTENCIA NOS
TRABALHOS DA FEZENDA.

UMA MOTOCICLETA DE XTZ
CROS DE USO PARA ACESSO RÁPIDO PARA CONFERENCIA DE ANIMAIS E ASSISTENCIA NOS
TRABALHOS DA FAZENDA.

A SEDE TEM ANEXA UMA
CASA DE VAQUEIRO, EM MADEIRA COM PISO DE CIMENTO, COM DOIS QUARTOS.

FARTURA DE FRUTAS
DIVERSAS: LARANJA, PUPUNHA, CAFÉ, BANANA, CACAU, CUPUAÇU, AÇAI, ETC.

5.000 (CINCO MIL PÉS DE
PIMENTA DO REINO), PRIMEIRA SAFRA SETEMBRO 2020.

TEM UMA CAPINEIRA DE
CAPIM ELEFANTE E UM POUCO DE CANA DE AÇUCAR TAMBÉM, MUITA MACACHEIRA PLANTADA,
SERVE DE RAÇÃO PARA BOVINO E PEIXES.

MADEIRA TEM PRA DAR
TOPADA. 300HECTARES DE MATA VIRGEM: ITAUBA, MAÇARANDUBA, PEQUIÁ, CUMARÚ,
JARANA, ANGELIM, ETC, ETC, PARA OS SERVIÇOS DA FAZENDA NÃO SE COMPRA MADEIRA. É
SÓ MANDAR TIRAR (PELO NOVO CÓDIGO FLORESTAL, VIDE ABAIXO, TEMOS DIREITO A 20 M3
POR ANO PARA AS OBRAS DA FAZENDA, SEM NECESSITAR DE AUTORIZAÇÃO).

NOVO CÓDIGOFLORESTAL, LEI Nº 12.651, DE 25 DE MAIO
DE 2012,
Art. 23.
O manejo sustentável para exploração florestal eventual, sem propósito comercial, para consumo no próprio imóvel, independe de autorização dos órgãos competentes, devendo
apenas ser declarados previamente ao órgão ambiental a motivação da exploração
e o volume explorado, limitada a exploração anual a 20 (vinte) metros cúbicos.

TRES LOTES JÁ IMPLANTEI
MANEJO FLORESTAL, PARA EXPLORAÇÃO MADEIREIRA

DOS SEIS LOTES 300
HECTARES SÃO TITULADOS (3 LOTES), OS OUTROS TRÊS LOTES ESTÃO COM A DOCUMENTAÇÃO
TRAMITANDO PARA TITULAÇÃO.

LOTES COM ÁGUA EM ABUNDANCIA,
TRÊS RIOS PEQUENOS CORTAM FAZENDA, OS LOTES SÃO SEMI-PLANOS, TERRA DE BARRO
VERMELHO, IDEAL PRA AGRICULTURA E PECUÁRIA.

NASCENTE COM IGARAPÉ
PROPÍCIO PARA FORMAÇÃO DE BARRAGEM, NEM JUNTO A SEDE, QUE PODE FORMAR LAGO DE
ATÉ 1,5 KM IDEAL PARA CRIAÇÃO DE PEIXES E OUTROS AQUÁTICOS.

CORREDOR
CENTRAL LIGANDO INCIO AO FIM DA FAZENDA

03
MANGAS PARA MIL CABEÇAS LIGADAS PELO CORREDOR CENTRAL AO CURRAL.

CURRAL
COM 530 M2, TODO EM PEQUIÁ DA PRÓPRIA FAZENDA, COM BRETE DE 7,20 M, TRONCO DE
CONTENÇÃO DE PRIMEIRA, BALANÇA PARA 3 TONELADAS, 6 SEPARADORES, SENDO 4
OPERADOS DO TRONCO E DOIS OPERADOS DA BALANÇA, ENERGIA E ÁGUA NA ÁREA DE
SERVIÇO, CURRAL TODO PARAFUSADO. MANGA COM APROXIMADAMENTE 600 M2, COM
BEBEDOURO E COCHO.

INFORMAÇÃO
IMPORTANTE: ALI O CLIMA É MUITO AGRADÁVEL. MESMO NO VERÃO (JULHO A NOVEMBRO)
CHOVE GRANDE PELO MENOS DUAS VEZES NO MÊS, DEVIDO A MATA VIRGEM EXISTENTE NA
REGIÃO E A PROXIMIDADE DA FLORESTA NACIONAL DO TAPAJÓS (5 KM)

SE
DESEJAR MAIS INFORMAÇÕES É SÓ CHAMAR.


Preço à Vista: R$ 4.200.000,00 / Unidade

Quantidade: 600

Cidade: Santarém

Estado: PA

Entrega:

Pagamento:

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